Vends appartement à TOULOUSE de 3 pièce(s) de 80 m² au prix de 324990 € FAI

TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à  la vente ce bel appartement T3 de 80m² localisé sur la rive gauche toulousaine, entre les quartiers Patte d'oie et St Cyprien. Si vous souhaitez une réelle vie de quartier, o๠tout est accessible en un rien de temps qu'il s'agisse des écoles, commerces, pà´les médicaux ou transports en commun, ce bien est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à  taille humaine et bien entretenue, il ne manque décidément pas d'atouts. Traversant et sans vis-à -vis, il bénéficie d'une belle luminosité changeante au fil de la journée ainsi que d'une circulation idéale de l'air. Alliant charme de l'ancien et modernité, rien n'est à  faire ou refaire ici, si ce n'est s'installer confortablement et prendre possession des lieux ! Plus concrètement, cet appartement dispose d'une véritable entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée de 37m², d'une première chambre avec dressing et balcon, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à  l'italienne donnant accès à  une buanderie, ainsi que de toilettes suspendus et séparés. Ses prestations intérieures sauront vous séduire : chauffage au gaz de ville, cumulus intelligent, volets roulants, menuiseries pvc, double vitrage, rangements... Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Cà´té résidence : copropriété de 18 lots sans procédure en cours, accès sécurisé, local à  vélos, local à  poussettes, stationnement libre dans la cour fermée. Charges annuelles de copropriété : 1320€ (provision pour eau). DPE en cours de réalisation. Vous pouvez, dès à  présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à  l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à  la charge du vendeur