Achat appartement à Toulouse de 3 pièce(s) de 67 m² au prix de 229900 € FAI

Situation idéale ! Cet appartement moderne et lumineux de type T3 offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.Entièrement rénové avec goût, profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec son ilot central pour vos déjeuner en famille ou bien vos apéritifs entre amis. La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible (2023) donnant accès à  sa terrasse de 18m² vous permets un espace de vie extérieur deux chambres avec placards offrent des espaces de repos confortables . La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche garage privatif de 14m² est vendu avec cet appartement, vous offrant un espace de stockage supplémentaires ou un stationnement pour votre véhicule.L'appartement est idéalement situé, à  proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun : à  500mètres du métro ''Pâte d'Oie'' et à  2 minutes à  pieds de l'arràªt des ''Arènes''Le quartier offre un cadre de vie dynamique et convivial, parfait pour les familles ou bien les jeunes actifs cherchant à  profiter de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité.Les + de ce bien :Climatisation réversibleCumulus neufGarage privatifGrande terrasse de 18m²Parquet et peinture neufsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au ou par courriel à  étés de 245 lots dont 153 lots à  usage d'C GES AConsommation énergétique 161 kWh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre 5 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros au 01/01/2021Prix de Vente :229 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.5 %, à  la charge de l'acquéreur (9 900 euros) .Prix hors honoraires 220 000 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint pte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf 364841 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 245 lots (). Charges annuelles : euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr