Détail de l'annonce

A vendre maison à TOULOUSE de 4 pièce(s) de 89 m² au prix de 272000 € FAI

IAD France - Alain ARTY () vous propose : AUCAMVILLE - Jolie maison type T4 de 90m² environ, mitoyenne par le garage de 18m² environ, sur parcelle de terrain d'une surface de 327m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 séjour/salle à  manger très lumineux, avec 2 portes-fenàªtres donnant accès sur le jardin. 1 cuisine ouverte, NEUVE, AMENAGEE et EQUIPEE, proposée avec l'ensemble de l'électroménager, grand plan de travail pratique avec son coin repas. Dans l'entrée vous trouverez un WC ainsi qu'un CELLIER avec raccordements électriques, alimentations et évacuations pour aménager une BUANDERIE. Un escalier en bois vous mènera au 1er étage, o๠vous découvrirez 3 chambres LUMINEUSES avec PLACARDS AMENAGES, 1 salle de bain NEUVE, entièrement aménagée, avec placard, meuble 2 vasques, baignoire et pare-douche. Sur le palier, vous trouverez 1 WC indépendant. La maison a été rénovée dans son ensemble, avec goût et présentée en EXCELLENT état, avec des prestations de qualité. Vous serez charmé par sa LUMINOSITE et la FONCTIONNALITE de ses pièces. Menuiseries extérieures double-vitrage, Chaudière au gaz, à  condensation, NEUVE, porte de garage sectionnelle MOTORISEE. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud, dallée, avec store banne ELECTRIQUE et un jardin de 250 m² environ VEGETALISE, engazonné, et clà´turé, et son abri de jardin en bois. Cette demeure familiale impeccablement entretenue, située dans un quartier résidentiel CALME, à  5mn à  pied de tous commerces (médecins, boucherie, pharmacie, boulangerie, salle de sport, banques), 5mn en voiture du centre-ville (marché de plein vent et parc d'Aucamville) et de toutes commodités: en voiture, à  5mn du métro Ligne B et à  20mn du centre ville de Toulouse (Place Jeanne d'Arc). A pied, à  5mn des bus Ligne 60 et 69 pour accès métro, Ligne 29 pour accès Grand Rond. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette belle maison, qui saura vous séduire.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain ARTY (ID 31966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulouse sous le numéro 439352857. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 31770 COLOMIERS

  • Référence : 654922
  • Ville : TOULOUSE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 272000 €
  • Surface : 89 m²
  • Terrain : 327 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz radiateur
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Garage : oui
  • Année de construction : 2002
  • Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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