Détail de l'annonce

Achat maison à TOULOUSE de 3 pièce(s) de 103 m² au prix de 390000 € FAI

iad France - Laure PECOUT-LAFFONT () vous propose : Au sein d'un ensemble de 3 maisons de ville réhabilitées avec goût et qualité, les « 3 villas JAFFARY », au cOEur du quartier de Croix-Daurade à  Toulouse, découvrez cette Villa prestige T3 de 103m² environ, 'clé en main', entièrement refaite, issue d'un projet de rénovation qualitatif d'une maison toulousaine existante. Cette maison de ville mitoyenne se compose sur 2 niveaux :- AU RDC : 1 pièce de vie de 40m² environ avec cuisine sur mesure entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire, 1 cellier, des toilettes séparées. - A L'ETAGE : 2 grandes chambres (13m² environ et 14m² environ) dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau de 5m2 environ et accès au balcon, 1 salle de bain de 7, 50m2 environ avec baignoire et double vasque, 1 espace bureau et des toilettes séparées.Elle bénéficie de plusieurs extérieurs avec terrasse/loggia de 22m² environ, jardin privatif de 21m² environ, balcon à  l'étage de 10m² environ, ainsi qu'1 place de stationnement au sein de l'ensemble immobilier sécurisé.Les briques apparentes à  l'extérieur du logement souligneront tout le cachet de l'ancien et le charme d'origine de la Toulousaine. Les matériaux sont de qualité et contemporains : cuisine raffinée, carrelage 60x60cm dans pièce de vie et pièces d'eau, parquet bois dans les chambres... Toute la conception et l'aménagement ont été pensés avec précision, vous n'aurez plus qu'à  personnaliser votre maison en choisissant vos meubles de table, décoration et literie.ENERGIES : De fortes améliorations sur les performances énergétiques sont à  venir grâce aux travaux de réhabilitation tels que laine soufflée et déroulée, menuiseries alu (baies vitrées) et PVC (fenàªtres), volets roulants électriques, chauffage électrique par pompe à  chaleur Air/Eau, VMC basse consommation.ATOUTS : Maison « clé en main » entièrement rénovée - Lumière et volumes généreux avec sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - aucun travaux à  prévoir - environnement calme - quartier très prisé - établissements scolaires, commerces et services en proximité immédiate - 3 min à  pied du bus Linéo accès rocade et centre-ville en moins de 10 min - accès métro actuel et futur bien comporte 2 lots, situé dans une copropriété de 5 lots (prévoir charges annuelles faibles)notice descriptive est à  votre disposition pour vous faire découvrir votre future maison.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PECOUT-LAFFONT (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 31000 TOULOUSE

  • Référence : 1001132
  • Ville : TOULOUSE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 390000 €
  • Surface : 103 m²
  • Terrain : 90 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Année de construction : 2021
  • Consommation énergétique : 295 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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