Détail de l'annonce

A vendre maison à TOULOUSE de 3 pièce(s) de 102 m² au prix de 420000 € FAI

iad France - Laure PECOUT-LAFFONT () vous propose : Au cOEur du quartier de Croix-Daurade à  Toulouse, découvrez cette Villa T3 de 102m² environ clé en main, entièrement refaite, issue d'un projet de rénovation qualitatif d'une maison toulousaine existante. Elle est en pleine propriété, au sein d'un ensemble de 3 maisons de ville réhabilitées avec goût et qualité, les « 3 villas JAFFARY ».Cette maison de ville mitoyenne se compose sur 2 niveaux :- AU RDC : 1 pièce de vie de 47m² environ avec cuisine sur mesure entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire, 1 chaufferie, des toilettes séparées. - A L'ETAGE : 2 grandes chambres entièrement aménagées avec placards et parquet bois (15m² environ et 18m² environ), 1 salle d'eau et des toilettes séparées.Elle bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse avec pergola devant séjour et d'une place de stationnement au sein de l'ensemble immobilier sécurisé (participation faible à  la copropriété).Cette belle réhabilitation vous séduira par sa conception alliant le charme de l'ancien et sa modernité. Les matériaux sont de qualité et contemporains : cuisine raffinée, carrelage 60x60cm dans pièce de vie et pièce d'eau, parquet bois dans les chambres...Toute la conception et l'aménagement ont été pensés avec précision, vous n'aurez plus qu'à  personnaliser votre maison en choisissant vos meubles de table, décoration et literie.ENERGIES : De fortes améliorations sur les performances énergétiques sont à  venir grâce aux travaux de réhabilitation, au double vitrage, aux volets roulants électriques, au chauffage électrique par pompe à  chaleur Air/Eau.ATOUTS : Maison 'clé en main' entièrement rénovée - lumière et volumes généreux avec sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - aucun travaux à  prévoir -environnement calme - quartier très prisé - établissements scolaires, commerces et services en proximité immédiate - 3 min à  pied du bus Linéo accès rocade et centre-ville en moins de 10 min - accès métro actuel et futur notice descriptive est à  votre disposition pour vous faire découvrir votre future maison.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PECOUT-LAFFONT (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 31000 TOULOUSE

  • Référence : 1000976
  • Ville : TOULOUSE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 420000 €
  • Surface : 102 m²
  • Terrain : 80 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine : Equipee
  • Année de construction : 2021
  • Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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