Détail de l'annonce

Achat maison à TOULOUSE de 6 pièce(s) de 213 m² au prix de 895000 € FAI

iad France - Marie-Laure FALISE () vous propose : **TOULOUSAINE de 1920** de 213 m2 environ, 7 pièces, 5 chambres avec jardin.** Cà?TE-PAVEE ** CAOUSOU ** COUP de COEUR assuré pour cette **RARE DANS LE QUARTIER**A DECOUVRIR RAPIDEMENT**Cà´te-Pavée, proche du Caousou et des écoles primaires, très belle Toulousaine avec façade en brique, lumineuse, calme, conviviale. Elle a été repensée, rénovée et rehaussée en 2002 par un architecte. Elle vous offre de beaux volumes s'articulant autour d'un joli jardin clos sans vis à  vis, aménagé et fleuri. Après avoir franchi la porte de cette discrète et accueillante Toulousaine avec belle façade en brique typique, laissez-vous charmer par cette succession de très belles pièces aux volumes généreux et lumineux qui s'organisent comme tels :Au rez-de-chaussée :-Une entrée éclairée par son puits de lumière, avec placard.-Un bureau clair et calme pouvant aussi servir de coin télé.-Une grande buanderie bien aménagée pour la gestion du linge etc...-Un cellier-Un vaste séjour de 35m2 environ avec cheminée fonctionnelle (pouvant àªtre repensée facilement) et éclairé par deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.- Spacieuse cuisine ouverte de 27m2 environ, lumineuse et conviviale organisée autour de son ilot central.-Très agréable suite parentale avec salle de bain-douche, toilettes séparés et grand dressing (40m2 environ) et donnant directement sur la terrasse et le jardin joliment arboré.A l'étage : Le palier dessert -Quatre belles chambres avec grands placards, dont deux avec vue sur le jardin et baies vitrées et grandes fenàªtres.-une jolie salle de bain décorée en carreaux de ciment.-Une salle d'eau.-Toilettes séparés.-Une sous pente pour le rangement.Vous pourrez aisément poser vos valises dans cette chaleureuse maison familiale avec son joli jardin, en plein cOEur de la Cà´te Pavée, à  proximité des écoles, des commerces, des transports et avec une vraie vie de quartier calme et sereine.Quelques travaux de rafraîchissement et de peinture à  prévoir.ATOUTS : Emplacement, volumes, luminosité, qualité de vie, jardin avec peu d'entretien mais charmant tranquille et piscinable et son appentis de jardin de 6m2 environ. Ecoles, commerces et transports à  deux pas, , la troisième ligne du métro sera à  proximité (arràªt Jean Rieux à  7 mn à  pied), pas de vis-à -vis et voisinage très vous invite à  me contacter afin de venir la découvrir...Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure FALISE (ID 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 31130 BALMA

  • Référence : 1005366
  • Ville : TOULOUSE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 895000 €
  • Surface : 213 m²
  • Terrain : 351 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Gaz radiateur
  • Cuisine : Separee
  • Consommation énergétique : 114 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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