EN EXCLUSIVITE, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 76, 7m² avec jardin, cellier et 2 places de parking, localisée à TOULOUSE quartier ST SIMON. Située au sein d'une jolie copropriété sécurisée, vous bénéficierez à la fois d'un cadre de vie calme, résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et espaces verts (La Ramée) accessibles à pied. Cà´té intérieur, atypique par son cà´té triplex et sa belle hauteur sous plafond dans les chambres, bien agencée et fonctionnelle, cette villa a tout pour vous séduire. Cà´té extérieur, son jardin clos et intimiste, orienté Ouest avec terrasse en bois et store électrique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, au 1er étage de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'une 3ème chambre au 2ème étage. Un cellier est attenant à la maison. Deux places de parkings aériennes complètent ce bien. Ses prestations participeront à votre confort : chauffage et eau chaude gaz de ville (chaudière à condensation neuve), menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, hauteur sous plafond jusqu"à 3m dans les chambres... Copropriété de 177 lots dont 72 à usage d'habitation - charges annuelles : 1066€ (dont eau froide) ; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".
SIRET : 84526962000025
adresse : 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 Toulouse
