TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa d'architecte T5 de 185m², dépendance de 35m², jardin, piscine, garage et localisée à TOULOUSE, au sein du quartier de Lafourguette. Située dans une rue calme et pavillonnaire, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et transports en commun accessibles à pied. Cà´té intérieur, aussi luxueuse, spacieuse que lumineuse, cette villa atypique saura vous séduire tant par les prestations de qualité qu'elle offre que par son esthétisme, à l'instar de son sol en granit et de ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Cà´té extérieur, son jardin clos et intimiste, sa belle végétation, sa façade, ses murs de clà´ture en pierres et galets, son bassin à poissons, ses grandes terrasses carrelées, ou encore sa piscine ainsi que sa cuisine d'été vous inviteront sans nul doute à la détente et au voyage. Plus concrètement, elle dispose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec espace salle à manger pour une superficie de plus de 100m², d'une cuisine ouverte ou fermée au choix avec porte à galandage, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une belle chambre parentale avec salle de bains, baignoire thalasso et véritable dressing, de toilettes suspendues et séparées, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un espace sous-sol de plus de 50m². Un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ses belles prestations participeront à votre confort : panneaux photovoltaà¯ques installés en 2022 (auto-consommation et revente: 6 KW), climatisation réversible 2020, chauffage au sol par chaudière gaz de ville 2022, isolation 2020, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, portail et portillons électriques, alarme, domotique, puits, machinerie piscine 2020… Une dépendance T2 non attenante d'environ 35m² (carrelée, salle d'eau, toiture neuve) et aisément aménageable vous permettra d'exploiter au mieux le potentiel de ce bien (activité professionnelle, espace de vie supplémentaire...) Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
SIRET : 84526962000025
adresse : 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 Toulouse
