Vente maison à Toulouse de 5 pièce(s) de 110 m² au prix de 489000 € FAI

Maison T Toulouse . ExclusivitéVisite virtuelle sur demande.Coeur des Minimes, proche des commerces, des établissements scolaires et du métro, je vous propose une maison familiale non mitoyenne d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un garage.L'étage comporte trois chambres, un bureau, une salle de terrain est entièrement clos; le jardin et la terrasse offrent des moments agréables, au travaux de rénovation sont à  prévoir pour exploiter le beau potentiel de la maison.Autres atouts : volets roulants électriques, chaudière récente, atelier spacieux et buanderie donnant sur le jardin ( soit une surface utile de 24 m² supplémentaire ).Consommation énergétique D : 238 Kwh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre D : 40 kgCO2/m²/anConsommation énergie finale : 197 kWh/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre euros et euros ( prix moyens indexés au 1/01/2021 abonnement compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 489 000 euros. Honoraires : 3, 99 % inclus charge acquéreur, soit 470 238 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chàªne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse - .