Détail de l'annonce

Vente maison à TOULOUSE de 5 pièce(s) de 130 m² au prix de 540000 € FAI

iad France - Laure PECOUT-LAFFONT () vous propose : TOULOUSE EST entre Cà´té pavée - Haut Guilheméry - Château de l'HersMaison de ville et familiale fin du 19ème siècle, de 130 m² environ avec jardin en terrasse de 400 m² environ. Superbe vue dominante sur la vallée de l'Hers et Balma.Orientation Sud-Ouest / Nord-Est.Rénovations récentes de qualité : très bonne isolation phonique et thermique grâce aux fenàªtres double vitrage aluminium Technal (avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées pour la plupart), chaudière à  condensation Weismann, climatisation réversible à  l'étRDC : entrée avec penderie, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 celliers, séjour très lumineux avec cheminée. 1 chambre avec rangement. Toilettes avec lave-mains.A l'étage : pallier desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec niveau -1 : 1 pièce actuellement aménagée en bureau/chambre, 1 cellier, 1 atelier/buanderie avec fenàªtre pouvant àªtre transformé en pièce de vie (17m² environ)espaces extérieurs sont aménagés avec soin : toilettes, douche, solarium, espace détente, espace restauration (terrasse bois couverte aménagée), piscine hors-sol avec filtre à  sable, potager, poulailler, arbres atouts : beaucoup de charme, rénovations modernes - vue panoramique - grand jardin en ville.Etablissements scolaires à  proximité : Jean Macé, Saint Joseph, Sainte Marie des Champs, Le Caousou, Jean-Pierre Vernant.Transports et accès : Ligne Tisseo L minutes en voiture du Métro Jolimont (parking relais) - Accès rocade sortie Lasbordes merces de proximité 2 minutes à  pied (boulangerie, pharmacie, presse/tabac, banque ...) et marché de plein de vent.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PECOUT-LAFFONT (ID 44248), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 880751417. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 31000 TOULOUSE

  • Référence : 803444
  • Ville : TOULOUSE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 540000 €
  • Surface : 130 m²
  • Terrain : 500 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Climatisation : oui
  • Année de construction : 1890
  • Consommation énergétique : 69 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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