Détail de l'annonce

Vends maison à toulouse de 8 pièce(s) de 248 m² au prix de 1300000 € FAI

Au coeur de l'hypercentre toulousain et au calme, présentant une parcelle de 488 m², arborée et sans vis-à -vis, maison bourgeoise 19e développant huit pièces principales sur 248 m² habitables. Ce bien dispose d'une large entrée avec boiseries qui dessert un vaste bureau sur parquet à  bâtons rompus de 25 m², s'ouvrant avec portes coulissantes sur la triple réception de 75 m², proposant salon avec cheminée, séjour sur bow-window, et salle à  manger. Cet ensemble traversant de 100 m² offre des volumes généreux, avec 3.50 m de hauteur sous plafonds, de plain-pied, ainsi que la cuisine, sur la terrasse et le jardin. Un espace bureau bibliothèque et une chambre sur jardin complètent le rez-de-chaussée; une salle d'eau est aisément aménageable. L'étage se compose tout d'abord de la suite parentale complète, avec une chambre donnant sur la terrasse solarium et sur le jardin, un dressing et une grande salle de bains. Ce niveau propose également trois belles chambres sur parquets avec rangements et deux salles de bains et d'eau. Pour l'extérieur, le jardin de 170 m² environ est au calme et sans vis-à -vis, bien arboré avec if, olivier, marronnier, palmier, lauriers et bougainvillée, et présente un charmant abri de jardin ancien en verrière, ainsi qu'un espace barbecue. La terrasse de 25 m² environ en sortie de séjour invite à  la détente. Exceptionnel. Grenier au second en espace de stockage, chaufferie / lingerie en arrière cuisine, constituent les annexes de ce bien unique dans l'hypercentre toulousain. Un parking sécurisé à  proximité à  pieds complète cette présentation.

Annonce proposée par :

Agence RBI

SIRET : 43780392700015
adresse : 12 rue Ozenne 31000 TOULOUSE

  • Référence : 2355
  • Ville : Toulouse
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 1300000 €
  • Surface : 248 m²
  • Terrain : 488 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 3260 €
  • Consommation énergétique : 204 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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