Détail de l'annonce

A vendre maison à TOULOUSE de 9 pièce(s) de 204 m² au prix de 945000 € FAI

iad France - Emmanuelle DE BARRAU () vous propose : ** Cà?TE PAVEE ** Très au calme, MAISON T9 de 204 m2 environ, très belle et rare opportunité sur le secteur.Maison familiale, mitoyenne d'un cà´té, très lumineuse, dans un écrin de verdure, avec 6-7 chambres, 2 bureaux sur une belle parcelle de 389 m2 environ piscinable, avec de grands arbres magnifiques. Superbe terrasse fleurie orientée principalement plein Sud avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées mais qui se prolonge également à  l'Ouest pour des déjeuners ombragés.Maison sur 4 niveaux dont un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin ou espace de coworking. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante et bien organisée avec placard, WC et lave-mains ainsi que le départ de l'escalier.- Un séjour traversant de 45 m2 environ, en L, très lumineux avec parquet et cheminée, ouvert sur la superbe terrasse plein Sud avec store banne et vue magnifique.- La cuisine actuellement séparée peut facilement s'ouvrir sur le séjour. Elle est aménagée et équipée et offre un accès direct à  la terrasse 1er étage :- 3 belles chambres dont 1 avec salle de douche et placard.- 1 bureau au calme ou petite chambre.- une salle de bain avec WC.- pallier.Parquet et jolie vue sur la verdure dans toutes les pièc2ème étage, combles aménagés :- 2 jolies chambres- une salle de douche- un WC séparé- un grenier avec rez-de-jardin :l'appartement T3 offre :-2 chambres de 9 m2 environ-Une agréable pièce de vie de 14 m2 environ en véranda, avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, au milieu de la verdure.- Une salle de douche et un WC-Une cave - Un abri de jardin sous la terrasse nombreuses possibilités pour cette agréable maison familiale qui offre le charme de la campagne en plein coeur de la Cà´te Pavée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à  prévoir.ATOUTS : Emplacement, volume, luminosité, calme, très jolie vue, parquet et cheminée, jardin piscinable arboré et plein de charme, proximité des écoles renommées de Toulouse, des commerces, des transports et de la future 3ème ligne de métro.QUALITE DE VIE très recherchée à  Toulouse !!!Autres informations et photos disponibles sur - mandat 960372Emmanuelle de Barrau, conseillère immobilier indépendante, joignable 7J/7.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT F indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle DE BARRAU (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 31290 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS

  • Référence : 960372
  • Ville : TOULOUSE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 945000 €
  • Surface : 204 m²
  • Terrain : 389 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Gaz radiateur
  • Cuisine : Equipee
  • Année de construction : 1957
  • Consommation énergétique : 266 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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